开元游戏

大冶湖主题区东区集聚开发建设项目招标布告

招标编号：HBCZ-22100710-221792

1.招标前提

本招标项目大冶湖主题区东区集聚开发建设项目已由黄石经济开发区·铁山区发展和鼎新局（登记登记项目代码：2206-420205-04-01-417858）核准建设

，项目业主为黄石市东楚投资集团有限公司

，建设资金来自企业自筹

，项目出资比例为100%

，招标报答黄石市东楚投资集团有限公司

，招标代理机构为开元游戏
。项目已具备招标前提

，现对该项主张投融资、勘测设计、资料采购、工程施工进行公开招标
。

2.项目概况与招标领域

2.1 项目概况

建设地址：黄石市
。

建设规模：本项目规划领域内征地拆迁用度、安设赔偿用度、市政路路及基础设施建设、安设房、公共服务设施建设等

，预计总投资约75.48亿元
。

1、市政路路建设

大冶湖主题区东区集聚开发建设项目待建市政路路约八条

，别离为规划四路、经二路、金城大路、规划七路、欣兴南路、纵一路、体育南路东延、经一路
。

2、公共服务类

公共服务类设施蕴含片区内国乒基地（东楚总部）、东楚奥体新城、国际企业中心、大冶湖文旅基地、 鄂东书城、鄂东人才市场、加油站、消防站
。

3、其他基础设施工程

其他基础设施工程蕴含片区内冶钢农场东泵站、西泵站扩能刷新工程、路路防护景观绿化工程、富强咀港治理、后背港治理、主题区东区缆线管廊工程
。

4、大冶湖主题区征地拆迁

区域内项目计征拆用度约为11. 18亿元
。

其他：社会本钱方可所以依法注册的独立法人实体

，也可所以由法人实体组成的结合体
。

2.2 招标领域

（1）社会本钱方：确定本项主张中标人后

，中标人作为社会本钱方与招标人共同设立项目公司（独立法人）

，由项目公司具体掌管项目执行

，中标人（社会本钱方）掌管本项目建设期内的投融资；

（2）勘测和设计：蕴含但不限于整个项主张勘测、规划设计、初步设计（含概算假造及专家评审）、施工图设计（含清单和预算假造）及有关配套工程设计和满足整体使用职能的所有设计

，施工图报批报审及施工全过程技术服务等；

（3）资料设备釆购：蕴含但不限于项目直至竣工验收阶段全过程涉及的所有资料和设备的采购、生活、装置及调试、移交

，以及质保期内的保建服务等；

（4）项目建设：项目规划领域内征地拆迁用度、安设赔偿用度、市政基础设施建设、安设房及公共服务设施建设等
。

标段划分：1个标段
。

打算工期：合作期限暂定为8年

，其中建设期不超过5年
。

合同估算价：项目总投资约75.48亿元

，其中：建安费为55. 88亿元

，征拆用度为11.18亿元

，工程建设其他费为3.66亿元

，根基预备费为4.76亿元
。

2.3其他：

1、招标人、中标人按约定股权比例共同设立项目公司

，其中招标人出资10%

，中标社会投资人出资90%
。若社会本钱方为结合体

，其结合体各成员出资方式与比例凭据投标文件结合体和谈约定的条款确定
。项目公司注册本钱为1亿元人民币
。项目公司注册本钱金在项目公司注册成立后凭据项目建设进度要求实缴到位
。和谈各方按项目公司持股比例同步缴纳注册本钱金

，承担项目投资风险
。依照本钱金出资比例参加项目公司利润分配
。

项目本钱金为总投资的20%

，除项目公司注册本钱1亿元之表的项目本钱金

，用于本项目前期用度

，重要蕴含但不限于项目前期可延注规划、勘测、设计等用度
。除本钱金以表的资金由项目公司为主体融资
。

2、具体建设内容由招标人凭据规划

，在不超过总投资的情况下调整

，若调整内容不超过中标人资质领域

，双方依照中标承诺前提进行项目建设
。

3、若中标

，中标人须依照甲方需要在规按功夫内落实前期启动资金
。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：

3.1.1?投标人拥有有效的交易牌照和独立订立合同的能力；

3.1.2 投标人的资质类别、等级：同时具备以下资质前提

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力：（1）勘测资质要求：工程勘测综合类甲级资质或工程勘测专衣粪（岩土工程勘测）甲级
。（2）设计资质要求：工程设计综合甲级资质或同时具备工程设计构筑行业（构筑工程）甲级及以上资质和工程设计市政行业（含路路工程、给水工程、排水工程、桥梁工程）甲级资质及以上资质；（3）施工资质要求：同时具备房屋构筑工程施工总承包一级及以上资质和市政公用工程施工总承包一级及以上资质

，并获得有效的安全出产许可证；

3.1.3?人员要求：

拟派工程总承包项目经理须满足以下要求（结合体投标

，项目经理当由牵头单元的人员担任）：

（一）获得相应工程建设类注册执业资格

，蕴含一级注册构筑师或者相应专业勘测设计工程师或者构筑工程一级注册建造师或市政公用工程一级注册建造师或者构筑工程专业注册监理工程师或市政公用工程专业注册监理工程师等；

（二）熟悉工程技术和工程总承包项目治理知识以及有关司法律规、尺度规范；

（三）拥有较强的组织协调能力和优良的职业路德
。

工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目掌管人（含施工总承包工程、专业承包工程）
。须是投标单元正式员工（如结合体投标

，必须为结合体施工单元的正式员工）

，提供社保等证明资料；

设计掌管人:拥有一级注册构筑师执业资格
。须是投标单元正式员工（如结合体投标

，必须为结合体设计单元的正式员工）

，提供社保等证明资料；

勘测掌管人：拥有注册岩土工程师执业资格

，须是投标单元正式员工（如结合体投标

，必须为结合体勘测单元的正式员工）

，提供社保等证明资料；

施工掌管人：房建项目施工掌管人必须具备构筑工程专业一级注册建造师职业资格

，必须是投标单元正式员工（如结合体投标

，必须为结合体施工单元的正式员工）

，提供社保等证明资料

，同时拥有有效的安全出产查核合格证书（B证）

，且未担任其他在施建设工程项主张项目经理或者施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）；市政项目施工掌管人必须具备市政公用工程专业一级注册建造师职业资格

，必须是投标单元正式员 工（如结合体投标

，必须为结合体施工单元的正式员工）

，提供社保等证明资料

，同时拥有有效的安全出产查核合格证书（B证）

，且未担任其他在施建设工程项主张项目经理或者施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）
。

以上项目治理机构中项目经理、勘测掌管人、设计掌管人、施工掌管人不能相互兼职
。且项目治理机构中项目经理、勘测掌管人、设计掌管人、施工掌管人必须是本单元正式员工

，该当在投标人处注册执业或岗位登记

，提供近一年陆续6个月经社保部门盖章确认的在本单元缴纳社保纪录
。

3.1.4业绩要求：投标人（若为结合体投标

，则为结合体牵头人）近3年（至投标截止功夫往前推3年）至少承担过一项总投资额不少于50亿元的投融资建设项目业绩
。（提供合同扫描件

，业绩证明功夫以合同签定功夫为准、项目金额认定以合同签定金额为准）

3.1.5财政能力要求：投标人近三年财政情况优良且未产生吃亏

，须提供近三年（2019?年、2020?年、2021年）财政审计汇报（蕴含资产负债表、现金流量表、利润表
。若成立功夫年限不及的

，应提供已有经审计的财政报表或其他财政证明资料

，以及组建、刷新或沉组等证明资料；若为结合体投标

，则结合体成员均满足）
。其中投标人（如投标报答结合体

，则为结合体牵头人）2021岁暮净资产不少于30亿元人民币（或等值钱币）
。投标人用于投标项目（标段）的流动资金不应少于3亿元（结合体牵头人提供有关证明资料）
。

4.10诺言要求：1.没有被依法暂；蛉〉尥侗曜矢

，或没有处于财富被收受、冻结；2.没有被责令停产破产、暂扣或者撤除许可证、暂扣或者撤除牌照； 3.没有进入算帐法式

，或被宣告破产

，或其他失落履约能力的情景；4.在最近三年内没有骗取中标和严沉违约及产生沉大工程质量问题；5.在“国度企业信誉信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）没有被列入严沉违法失信企业名单；6.在“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有被列入失信被执行人名单；7.在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理、设计掌管人、勘测掌管人、施工掌管人没有贿赂犯罪状为；8.不存在司法律规或投标人须知第1.4.3划定的不得存在的其他情景
。（投标报答结合体投标时

，结合体成员应均满足以上要求）

3.2本次招标?接受?结合体投标
。结合体投标的

，应满足下列要求：（1）结合体牵头人必须为施工单元

，结合体成员不超过4家；（2）结合体成员应共同签署结合体投标和谈

，并且明确各方的权势与使命

，提供结合体和谈书；（3）结合体各成员单元该当具备与结合体和谈中约定的分工相适应的资质和能力；不承担结合体和谈约定由其他成员承担的专业工程的成员

，其相应的专业资质和等级不参加结合体的资质和等级的认定；（4）参与结合体的各成员单元对本项目不得再以自己名义单独投标

，也不得同时参与两个或两个以上结合体的投标
。（5）结合体牵头人应承诺在项目公司中参股
。

3.3其他：?投标人资格前提的要求详见招标文件第二章附件：投标人资质前提、能力和诺言（资格审查尺度）

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参与投标者（若为结合体投标

，指结合体所有成员）

，该当在黄石市工程建设买卖平台（以下简称“电子买卖系统”

，下同）（网址：https://gcjs.hsztbzx.com）进行注册

，并办理CA数字证书（具体操作拜见“黄石市公共资源买卖网”—买卖智库—处事指南—操作手册）
。

4.2 实现注册登记后

，请于2022年?07月?13?日至2022年?07?月?18?日24：00时止（北京功夫、下同）

，通过互联网使用CA数字证书登录“电子买卖系统”

，在所投标段免费下载招标文件
。结合体投标的

，由结合体牵头人下载招标文件（“黄石市公共资源买卖网”—买卖智库—处事指南—操作手册—黄石招投标业务有关操作手册-投标人）
。未按划定从“电子买卖系统”下载招标文件的

，招标人 （“电子买卖系统”）拒收其投标文件
。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止功夫为2022年?08?月?08?日9 时00分
。

5.2 投标人该当在投标截止功夫前

，通过互联网使用CA数字证书登录“电子买卖系统”

，选择所投标段将加密的电子投标文件上传
。投标人实现投标文件上传后

，“电子买卖系统”即时向投标人发出电子签收凭证

，递交功夫以电子签收凭证载明的传输实现功夫为准
。逾期未实现上传或未加密的电子投标文件

，招标人（“电子买卖系统”）将拒收
。

6.投标有关事宜

???????????????/ ?????????????????
。

7.评标法子

本次招标评标法子选取?评定分离 
。

8.颁布布告的媒介

本次招标布告同时在黄石公共资源买卖电子服务系统（网址：https://www.hsztbzx.com/）上颁布
。

?

9.联系方式

招 标 人：黄石市东楚投资集团有限公司?招标代理机构：开元游戏

地 ???址：湖北省黄石市下陆区白银北路36号??地 ?址：武汉市武昌区东湖西路安然财富中心B座8楼

联 系 人：???黄鑫??????????????????????联 系 人：沈阳、陈波、苏恩华 ?????????????????????

电 ???话：?0714-6553607 ???????????????????电 话：027-87816666-8415、8407??

?

2022?年?07?月?12?日

备注：1. 投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项主张项目经理（项目掌管人）
。存在下列情景之一的

，视为未担任其他在施建设工程项主张项目经理：（1）统一工程相邻分段发包或吩熠施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因以至工程项目歇工超过120天（含）

，经建设单元赞成的
。

2. “在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参与某标段投标的

，应按划定下载该标段的招标文件
。投标人的下载活动“电子买卖系统”将予以纪录

，并可在“下载情况查问”中查看

，该纪录作为投标人是否下载该标段招标文件的凭据
。

"

---