项目地点地域：湖北省

一、招标前提

????本武汉市江夏区美加史丹佛第宅物业服务项目已由项目审批/核准/登记机关核准，项目资金起源为自筹资金 200?万元，招标报答武汉市江夏区美加史丹佛第宅第二届业主委员会。本项目已具备招标前提，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标领域

规模：/

领域：本招标项目划分为 1?个标段，本次招标为其中的：

????(001)武汉市江夏区美加史丹佛第宅物业服务项目; ?

三、投标人资格要求

????(001?武汉市江夏区美加史丹佛第宅物业服务项目)的投标人资格能力要求：①投标人必须是拥有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备合法有效的交易牌照；

②投标人类似业绩要求：投标人 2021?年 1?月 1?日以来至少具备过一项类似业绩，并提供合法有效的物业服务合同证明（复印件或扫描件加盖公章，功夫以合同签定功夫为准），类似业绩是指：总构筑面积大于蹬宗 10?万平方米住宅类物业治理项目；

③诺言要求：（1）未被责令破产的；（2）未被暂；蛉〉尥侗曜矢竦；（3）财富未被接管或冻结的；（4）2020?年 1?月 1?日以来没有骗取中标或严沉违约或沉大质量问题；（5）投标人未被“信誉中国”列入失信被执行人名单；（6）投标人近三年内（2021、2022?及 2023 年）在全市住宅幼区物业服务质量考评及各区商品房住宅幼区专业化物业服务质量考评中无项目列入“十差不中意幼区”或“排名靠后幼区”名单。;

本项目不允许结合体投标。

四、招标文件的获取

获取功夫：从 2024?年 01?月 20?日 08?时 30?分到 2024?年 02?月 02?日 16?时 30?分

获取方式：（1）现场领。和侗耆朔ǘù砣似痉ǘù砣松矸葜っ魇椋ㄔ）或委托代理人凭法定代表人授权书（原件），自己身份证（原件）现场领取文件。（2）线上领。

投标人请在开元游戏官网（/）本项目布告最下方“有关下载”版块内点击下载按钮登录并提交登记信息，登记信息审核通过后即可下载文件[①文件获取的具体操作流程可在开元游戏门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取文件应填写、上传的资料蕴含：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正背面照片（被授权人应与登录账号的联系报答统一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件大局发送至注册邮箱]。

五、投标文件的递交

递交截止功夫：2024 年 02 月 26 日 09 时 30 分

递交方式：湖北省武汉市武昌区东湖西路安然财富中心（东湖大厦正对面）B?座 10?楼开元游戏 1009?号会议室纸质文件递交

六、开标功夫及地址

开标功夫：2024 年 02 月 26 日 09 时 30 分

开标地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路安然财富中心（东湖大厦正对面）B?座 10?楼开元游戏 1009?号会议室

七、其他

1．项目概况及招标领域

1.1 项目名称：武汉市江夏区美加史丹佛第宅物业服务项目

1.2 项目编号：HBCZ-2402020057-240236

1.3?招标内容及领域：幼区物业服务，蕴含但不限于：1、物业区域内共用部位及共用设施设备的使用、治理和守护；2、公共绿化的守护；3、公共区域环境卫生的守护；4、公共区域的秩序守护和安全协防；5、物业区域内的车辆停泊服务；6、物业使用中对不容行为的告知、劝阻、汇报等；7、物业维建、更新、刷新用度的财政治理；8、物业服务档案和物业档案的治理；9、物业治理有关信息内容公示；10、物业公共设施设备，共用部位的日常运杏注守护等。具体要求详见本招标文件第五章内容。

1.4 合同估算价：住宅单价×87468.5×12+贸易用房单价×1629.14×12+停车场停车服务费×912×12。

1.7 其 他 ：/

2．招标文件售价

2.1 售价：人民币 300?元/包，售后不退。

2.2 帐户信息

户名：开元游戏

帐号：572976591978 算帐行号：840085 大额支付系统行号：104521004672 开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行

财政查问电话：027-87311206

3．颁布布告的媒介

招标布告在开元游戏网站（www.hubeibidding.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml）上颁布。