P（2023）059号地块建设项目委托开发治理（代建）服务项目招标布告-开元游戏

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P（2023）059号地块建设项目委托开发治理（代建）服务项目招标布告

分类：服务招标布告

作者：招标四部

颁布功夫：2024-07-10

阅读量：5866

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P（2023）059号地块建设项目委托开发治理（代建）服务项目招标布告

开元游戏（以下简称“招标代理机构”）受武汉菁英地产开发有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标采购，招标报答武汉菁英地产开发有限公司，招标代理机构为开元游戏。欢迎切合伙格前提的投标人投标。

一、项目概况

1、项目编号：GGJT-FJ-ZB2024004/HBCZ-2404010822-241986

2、项目名称：P（2023）059号地块建设项目委托开发治理（代建）服务

3、项目概况：P（2023）059号地块建设项目委托开发治理（代建）服务，项目位于武汉市东湖新技术开发区豹溪路以东、神墩五路以南、碧泉路以西、高新三路以北，项目计容面积约9.1万平方米，容积率2.5。

4、招标内容和领域：P（2023）059号地块建设项目委托开发治理（代建）服务，招标领域蕴含全流程开发治理服务，提供项目定位策动、前期治理、规划设计治理、报批报建、工程治理（含质量安全治理）、成本治理、销售治理、采购治理、客户治理、竣工验收、档案治理、交付治理、前期物业单元治理等为实现招标人需要指标而需提供的专业服务，贯通于项目开发建设直至竣工结算的全过程。通过投标人的品牌优势、成本治理优势、集采优势、贸易策动运营优势，提高项目整体的开发经营效益。具体详见第五章招标人要求。

5、本项主张招标节造价：委托开发治理（代建）服务为最高限价为人民币4500万元；营销用度费率最高限价为3.5%；投标人响应报价超过最高采购限价的将予以否决响应。

6、履约期限：自合同签定生效之日起，至本项目最后一期集中交付（以集中交付起头日为准）满6个月为止。如届时未实现销售指标，凭据招标人要求销售治理人员持续留场销售，直至实现销售指标。

7、本次招标项主张标段划分：一个标段。

二、投标人资格要求

（1）投标人应是在中华人民共和国境内注册，拥有独立法人资格，并具备有效的交易牌照；

（2）投标人或其关联公司（关联公司是指与投标人直接或间接同为第三者所占有或节造的企业）近三年（投标截止功夫前三年，运营开发业绩以项目竣工验收登记证或竣工登记表纪录的验收功夫为准；代建业绩以合同签定功夫为准）拥有构筑面积不幼于9万平方米的房地产运营开发业绩或构筑面积不幼于9万平方米的房地产代建业绩。（需提供证明资料：运营开发业绩需提供竣工登记证或竣工登记表；代建业绩需提供委托开发（代建）合同；以上业绩如为关联公司业绩，均需提供关联公司与投标人穿透各级股权来注明权利占比的证明资料）。

（3）凭据《关于在招标投标活动中对失信被执行人执行结合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）的划定，投标人自行通过“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查问是否为信誉结合惩戒对象名单或失信被执行人名单，并附网上查问了局“截图”，在信誉中国网站有结合惩戒对象或失信纪录的单元将被回绝参与本次投标。

（4）单元掌管报答统一人或者存在直接控股、治理关系的分歧投标人，不得参与本项目统一合同项下的采购活动。

（5）本次招标不接受结合体投标。

资格要求为本项目投标人应具备的根基前提，参与投标的投标人必须满足资格要求中的所有条款，并依照有关划定在投标文件中递交资格证明文件。

三、获取招标文件

1、获取功夫：2024年7月11日起至2024年7月15日每天上午8：30～12：00、下午14：00～16：30。

2、获取方式：现场获取或者线上

（1）现场获。供给商的委托代理人携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人自己，则凭法定代表人身份证明书）、自己身份证、开票资料【含1）开票单元名称、2）纳税人鉴别号（或统一社会信誉代码）、3）交易牌照或税务登记证地址、4）单元联系电话及5）开户行及账号。】等资料原件到安然财富中心B座7楼（开元游戏服务大厅）现场获取。

（2）线上获。本项目选取线高低载方式获取文件，供给商请在开元游戏（网址：/）本布告最下方“有关下载”版块内点击下载按钮登录并提交获守信息，信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在开元游戏门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的资料蕴含：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正背面照片（被授权人应与登录账号的联系报答统一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件大局发送至注册邮箱】。