开元游戏

电建地产·武汉·泷悦华府写字楼委托运营治理公开招标布告

开元游戏（以下简称“招标代理机构”）受武汉熙悦房地产有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标，现公开约请投标人参与投标。

1．项目概况及招标领域

1.1 项目名称：电建地产·武汉·泷悦华府写字楼委托运营治理

1.2 项目编号：HBCZ-18050449-251313

1.3 招标内容及领域：整栋写字楼，建面64537.76平方米。写字楼地下车库运营权归运营方所有（写字楼地下车位含机械车位计算约400个，如涉及到与住宅地库或其他隔离及其改日常治理中必要的刷新以及维建守护，由运营方掌管，用度由运营方承担）。

1.4 交付尺度：近况交付，由运营单元掌管复原至切合当局主管部门要求的状态，不然因而产生的所有责任由运营单元全数承担。投标人在投标前需自行前往现场勘测，投标后即视为对交付状态无异议，投标人已充分把握了项目目前出租情况和合同签定情况，后期不得以交付尺度主张任何权利。

1.5 合作模式：委托方（下称“甲方”）与运营方（下称“乙方”）双方签定《电建地产·武汉·泷悦华府写字楼委托运营治理合同》，乙方掌管写字楼整体（64537.76㎡）运营，在中标价基础上对超额部门进行分成。

1.6 物业服务：本项目物业由电建物业掌管。物业服务费尺度由乙方与电建物业自行协商，并由乙方与电建物业另行签定合同。

1.7 合同期限：合同周期选取“3+2+2”模式，合同第3年和第5年期后，双方确定商务前提别离后可续约2年。合同第3年、第5年实现后由甲方礼聘市场评估机构对写字楼市场租金价值各评估一次。市场评估价值与现有价值对比，差距在±5%以内的，租金价值按现有价值执行；超出±5%的，双方参考评估价值协商沉新调整租金，达成一致定见后，双方以函件大局确认后执行租金价值调整。若未达成一致，按合同约定现有价值持续推广。

1.8 租金价值：本次投标租金报价不得低于36.6元/m?·月。

2．投标人资格要求

2.1 投标人须具备

1.投标人需是中华人民共和国境内注册成立的且拥有独立法人资格的企业，交易牌照在有效期内，注册成立功夫1年及以上；

2.投标人及其法定代表人未被列入失信被执行人名单，投标人未被列入沉大税收违法，未被列入当局采购严沉违法失信行为纪录名单，投标人未在国度企业信誉信息公示系统显示有消防有关行政处罚，不存在在被法院执行信息。

3.单元掌管报答统一人或者存在控股、治理关系的分歧单元，不得同时参与本次投标。

2.2 本次招标不接受结合体。

3．招标文件的获取

3.1 文件获取起头功夫：2025年5月1日8时30分（北京功夫）

文件获取截止功夫：2025年5月6日16时30分（北京功夫）

3.2获取方式：

本项目选取线高低载方式获取标书，意向投标人请在本布告最下方“有关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件。

未注册账号的意向投标人，手机验证登录成功后即免费注册为会员。初次报名填写的单元等有关信息将与账号绑定，意向投标人应诚信、客观、真实和正确地填写有关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。文件获取的具体操作流程可在开元游戏门户网站首页右侧下载中心下载《线上获取标书操作指引》查看

线上获取标书应填写、上传的资料蕴含：

（1）法定代表人授权书加盖公章扫描件；

（2）被授权人身份证正背面照片（被授权人应与登录账号的联系报答统一人）；

（3）如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件大局发送至注册邮箱。

3.3售价：人民币500元/包，售后不退。

3.4帐户信息

户名：开元游戏

帐号：572976591978

大额支付系统行号：104521004672

开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行

财政查问电话：027-87311206

4．投标文件的递交

4.1投标文件递交的起头功夫：2025年5月22日9时00分00秒（北京功夫）

4.2投标文件递交的截止功夫：2025年5月22日9时30分00秒（北京功夫）

4.3投标文件递交地址：武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座10楼开元游戏1004会议室

4.4其他要求 ：/

5．开标功夫和地址

5.1开标功夫：2025年5月22日9时30分00秒（北京功夫）

5.2地址：武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座10楼开元游戏1004会议室

5.3其他要求：/

6．颁布布告的媒介

招标布告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、开元游戏网（/）上颁布。

7．其他

/

8．联系方式

招 标 人：武汉熙悦房地产有限公司

地    址：武汉市洪山区泛悦城项目T2写字楼33层

联 系 人：王经理

联系方式：027-65660686

招标代理机构：开元游戏

地    址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座7-10楼

邮政编码：430071

联 系 人：王烁

联系电话：15608623715

电子邮箱：305815256@qq.com

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