楚天云采电子招标采购平台
登录
招标动态
HUBEI PROVINCIAL COMPLETE TEDERING CORPORATION LTD
Meet laws and regulations to meet customer needs，National tendering agency integrity unit
招标编号：E4202000067500529001
1.招标前提
本招标项目 东楚奥体世界项目工程 (项目名称)已经 黄石经济技术开发区?铁山区发展和鼎新局 （列入/获得）以 湖北省固定资产投资项目登记证（登记登记项目代码：2508-420205-04-01-207882）(具备招标前提的支持文件名称)，项目业主为 黄石大桥房地产开发有限公司，建设资金来自 自筹资金 (资金起源)，出资比例为 100% ，招标报答 黄石大桥房地产开发有限公司 ，招标代理机构为 开元游戏 。项目已具备招标前提，现对该项主张 设计 进行公开招标 。
2.项目概况与招标领域
2.1 项目概况
建设地址：黄石市 。
建设规模：本项目总用地面积77679.75 m2，容积率≤2.50，构筑密度≤30%，绿地率≥30% 。项目拟建总构筑面积约24.47万m2，其入彀容构筑面积约19万m2、不计容构筑面积约5.47万m2 。共建设住宅约942户，机动车停车位约1417辆 。
2.2 招标领域
招标领域：
1、设计要求：（1）构筑规划规划设计：蕴含但不限于以下内容：1）规划规划设计；2）构筑规划设计；3）泛光照明规划设计；4）标识标牌规划设计；5）人防规划设计；6）海绵城市规划设计；7）园林景观及从属配套工程规划设计；8）地形图及周边平面立面丈量；9）绿色构筑设计；10）构筑面积核算汇报；11）蕴含整个销售期间的①售楼部、②样板间（含住宅、贸易区及公寓）、③看房通路以及整个项目公区（含住宅、贸易区及公寓）和会所等区域的精装建（精装建达到营销策动的成效）；12）安阳分析汇报等满足使用需要的所有设计并提供相应设计技术交底、全过程共同服务及掌管规划规划报批报建与公示、批前公示造作及登报用度、施工图图纸审查、设计文件专家评审等有关用度 。（2）施工图设计：蕴含但不限于勘测（设计阶段的初勘和详勘）、施工图设计（含售楼、样板间、看房通路、会所、公寓、整个项目公区等区域的精装建）、蕴含构筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计（蕴含中央空调、新风系统等）、装璜装建设计、装置工程设计、人防线下室施工图设计、设计概算假造、二次深入设计、园林景观设计（含围墙）、幼区路路设计、贸易区和住宅区之间的公共通路设计、排水设计、幼区安防及智能化设计、基坑支护设计、地下室出入口坡路雨棚设计、太阳能集热器设计等满足幼区使用职能及贸易运营交付的所有设计及报批审查并提供相应设计技术交底，解决施工中的设计技术问题，施工全过程共同服务及掌管规划规划报批报建与公示以及登报、施工图图纸审查、设计文件专家评审等有关用度 。不含市政水、电、气及有线电视设计，但需思考与其有关的接驳点 。
2、设计质量尺度：依照住建部及有关行业主管部门颁布的有关勘测、设计规范进行勘测、施工图设计，设计的深杜爪满足行业主管部门现行有关规范要求，并通过有关审查 。
3、本项目为限额设计，整个项目全数建安工程费不超过93645万元（含暂列金约8986万元、不含市政水、电、气、有线等约5098万元、不含其他工程配套费约100万元） 。
住宅地块（含红线内市政路路）全数建安施工图预算不超过2941元/平方米，除发包人另行发包的供水、供电、供气、有线电视及暂列金额表，本项目所有工程均在本次限额设计领域内，蕴含但不限于土石方挖填运、地基与基础工程(含地下室、结构空腔等)、基坑支护工程、主体结构工程、构筑装璜装建工程（含会所室内精装建、所有公区精装建，不含售楼部及样板间精装建）、防水保温工程、构筑给排水及供暖工程、消防工程、透风工程、构筑电气工程、构筑节能、幕墙工程、园林景观工程(含围墙)、幼区路路工程、室表管网工程、幼区内所有标识标线等满足幼区使用职能的全数工程 。
贸易地块（含公共与住宅连通的通路等）全数建安施工图预算不超过5021元/平方米（不蕴含暂列金），除发包人另行发包的供水、供电、供气及暂列金额表，本项目所有工程均在本次限额设计领域内，蕴含但不限于土石方挖填运、地基与基础工程(含地下室、人防线下室及人防工程等)、基坑支护工程、主体结构工程、构筑装璜装建工程（含公寓除套内表的所有精装建、贸易街区除商铺套内表的所有精装建，不含幼儿园、售楼部及样板间精装建）、防水保温工程、构筑给排水及供暖工程、消防工程、透风与空调工程、构筑电气工程、构筑节能、幕墙工程、园林景观工程(含围墙)、贸易区路路工程、室表管网工程、贸易区内所有标识标线等满足幼区使用职能及贸易运营交付的工程 。
标段划分： 1个标段 。
服务期限：约45日历天，打算起头日期以签定合同日期为准 。其中：45日历天内实现（含施工图报建及图审，其中管线综合设计、园林绿化设计、幼区路路设计、排水设计、安防及智能化设计、二次深入设计不在45日历天内，但各专业工程设计应在招标人发出设计要求之后30天内提交经审查合格的施工图设计或深入设计） 。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备：① 国度行政主管部门核发的工程设计综合伙质甲级或构筑行业设计甲级或构筑行业（构筑工程）设计甲级资质；②近五年（2020年1月1日至投标截止日期前一日 ）投标人拥有1项构筑面积不幼于24万m2或合同金额不少于1200万元的构筑工程设计业绩（需提供设计服务合同，项目功夫认定以合同签定日期为准、总构筑面积认定以合同载明数据为准）；③项目掌管人要求：拟派项目掌管人须拥有国度一级注册构筑师执业资格（提供资格证书，同时提供近六个月来投标报答其缴纳的至少一个月社保障明资料）；④投标人须提供2022、2023、2024年度的财政审计汇报（若成立功夫年限不及的，需提供自成立之日起相应年度的财政审计汇报 。新成立的公司应提供已有经审计的财政报表或其他财政证明资料，以及组建、刷新或沉组等证明资料） 。
3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)结合体投标 。
结合体投标的，应满足下列要求： / 。
3.3其他：
3.3.1诺言要求：1.没有被依法暂；蛉〉尥侗曜矢；2.没有被责令停产破产、暂扣或者撤除许可证、暂扣或者撤除牌照； 3.没有进入算帐法式，或被宣告破产，或其他失落履约能力的情景；4.在最近三年内没有产生沉大设计质量问题；5.在“国度企业信誉信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）没有被列入严沉违法失信企业名单；6.在“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有被列入失信被执行人名单；7.在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目掌管人没有贿赂犯罪状为；8.不存在司法律规或投标人须知第1.4.3划定的不得存在的其他情景 。（第1-4条、第7-8条提供承诺函并加盖公章 。第5-6条按要求提供各网站查问截图 。）
3.3.2 本次招标对未中标人投标文件中的技术成就 不赐与 经济赔偿 。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参与投标者（若为结合体投标，指结合体所有成员），该当在黄石市工程建设买卖平台（以下简称“电子买卖系统”，下同）（网址：https://gcjs.hsztbzx.com）进行注册，并办理CA数字证书（具体操作拜见“黄石市公共资源买卖网”—买卖智库—处事指南—操作手册） 。
4.2 实现注册登记后，请于 2025 年 8 月 13日至 2025 年 8 月18日24：00时止（北京功夫、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子买卖系统”，在所投标段免费下载招标文件 。结合体投标的，由结合体牵头人下载招标文件（“黄石市公共资源买卖网”—买卖智库—处事指南—操作手册—黄石招投标业务有关操作手册-投标人） 。未按划定从“电子买卖系统”下载招标文件的，招标人 （“电子买卖系统”）拒收其投标文件 。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止功夫为 2025 年09月 04日 09 时 00 分 。
5.2 投标人该当在投标截止功夫前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子买卖系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传 。投标人实现投标文件上传后，“电子买卖系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交功夫以电子签收凭证载明的传输实现功夫为准 。逾期未实现上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子买卖系统”）将拒收 。
6.投标有关事宜
/ 。
7.评标法子
本次招标评标法子选取 综合评估法 。
8.颁布布告的媒介
本次招标布告同时在黄石公共资源买卖电子服务系统（网址：https://www.hsztbzx.com/）、东楚投资集团官网（网址：http://www.hsdctz.com/）(颁布布告的媒介名称)上颁布 。
9.联系方式
招 标 人：黄石大桥房地产开发有限公司 招标代理机构：开元游戏
地 址： 地 址：武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座7楼
邮政编码： 邮政编码： 430071
联 系 人： 戴菁菁 联 系 人： 张忠全、陈俊、马文佳、张良、陈波、苏恩华、王保东
电 话： 18062280820 电 话：18971767170
网 址： 网 址：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
