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黄石市西塞山区工人村片城市更新刷新项目（EPC）第1号补遗书

项目编号：E4202000067500553001001

HBCZ-2504011177-252969

 

各投标人：

凭据“黄石市西塞山区工人村片城市更新刷新项目（EPC）」匦标文件的有关划定
，招标人颁布第1号补遗书
。本补遗书是招标文件的批改和补充
，是组成招标文件的一个组成部门
，应与招标文件共同阅读
。若是招标文件与第1号补遗书产生矛盾
，以第1号补遗书为准
。

1、本项目第三章 评标法子中评标基准价为：

“（1）通过初步评审后的所有投标人的投标报价费率为有效投标报价费率
。

（2）基准评标价：有效投标报答 5 家（含 5 家）以下的
，以所有投标人评标价的均匀值为评标基准价；有效投标人超过5家的
，去掉一个最高评标价和一个最低评标价的评标价算术均匀值作为评标基准价
。

（3）各投标人报价得分精确到幼数点后二位（四舍五入）
。”

2、本项目工期统一为365日历天
。

3、红线图已上传
，请各投标人自行下载
。

4、第五章发包人要求中
，“运营期资产治理费按资产类型差距化收
。ㄉ桃路4%、产衣粪2%
，前2年免收
，第3年减半
，年保底50万元）
。支付节点为每年1月31日、6月30日前分两次支付
。”
，调整为“运营期资产治理费凭据资产类型执行差距化收取机造
。资产类别涵盖商衣粪（如餐饮、零售）、产衣粪（如保险性租赁住房、停车
。┘盎∩枋├嘧什
。资产治理费收取尺度如下：商衣粪资产费率为4%
，产衣粪资产费率为2%
。年资产治理费推算公式统一为：M×N元/年
。其中
，M指对应资产的最终工程结算审计价（不含排危费）
，N代表中标确定的资产治理费率（不含税费）
，有关税费由乙方承担
。自运营肇始日（即正式竣工验收合格汇报签发之日）起
，运营期前两年免收资产治理费
，运营期第三年按前述尺度费率的50%计提
，自第四年起全额计提
。年度资产治理费总额设定保底金额为50万元人民币
。支付功夫为每年1月31日及6月30日前
，每次支付金额不低于25万元人民币
。乙方掌管在为期10年的运营期内提供资产的宣传、推广、招商及物业治理等服务
。”

 

 

 

 

招标人：黄石市城市更新建设治理有限公司

代理机构：开元游戏

2025年9月3日