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中南财经政法大学学生宿舍建理项目工程总承包第1次答疑(标段编号HBSJ-202509FJ-206001001)

各潜在投标人：

为了方便各投标单元更直观和正确地把握本项目招标文件的要求，现就投标人对本项目提出的疑难进行回复。因部门提问内容沉复，部门答疑将会归并，本次答疑作为招标文件的组成部门，请各投标人实时下载查看：

问题1：请业主提供临水临电接驳点位。

答：本项目非新建项目，为建理项目，进场后按学堂指定地位就近接入。

问题2：请业主提供现场排污接驳点位。

答：本项目非新建项目，为建理项目，进场后按原点位就近接入。

问题3：业主是否能够在左近提供临建场地？

答：能够，由学堂指定。

问题4：评标法子中的评分成分与投标文件体式中的目录不合应，是否能以评分成分为目录进行假造？

答：能够以评分成分为目录进行假造。

问题5：请问施工现场围挡和大门设置是否有要求？

答：中标后由双方协商决定。

问题6：两个校区施工中，施工车辆别离从哪个校门进出？

答：按学堂的要求执行。

问题7：施工工期是否有过程节点要求？

答：过程节点结合招标文件的约定和学堂具体工作铺排统一执行。

问题8：投标人是否仅需填写价值清单中的“2.8 投标报价汇总表”即可？工程量仿照报价清单是否需作为附件，随“2.8 投标报价汇总表”一起提交？

答：软件版的工程量仿照清单已上传提供，依照软件版的工程量仿照清单进行报价后，上传至“价值清单”节点，具体详见澄清答疑后的招标文件。

问题9：招标人提供的工程量仿照清单如有漏项的，投标人是否可自行补充？

答：依照工程量仿照清单进行报价，节造价领域内能够自行补充，自行补充的内容，不能超过本项目节造价金额，也不能漏项。

问题10：招标文件P34页施工掌管人资格中要求施工掌管人1人，而招标文件P44页其他要求中又出现施工掌管人2,要求1人，请问：施工掌管人是必要提供2名吗？

答：主施工掌管人1名，副施工掌管人1名，共2名，均需无在建。

问题11：招标文件中项目治理机构重要人员要求提供近半年肆意三个月由社会保险部门提供的社保障明，请问：不具备法人的分公司的社保切合前提吗？

答：以招标文件及有关划定为准。

问题12：招标文件第16页3.2.4（5）招标人按仿照清单体式报价。附件只提供了excel，招标人是否能够仿照清单xml体式文件？

答：软件版的工程量仿照清单已上传系统，请各投标人自行下载。

问题13：投标人须知前附表第3.2.4（5）条“投标人按仿照清单体式报价”，而投标文件体式为“价值清单”。请问仿照清单在交标时是否也必要提供？若必要提供，在造作软件中上传到哪个节点？

答：软件版的工程量仿照清单已上传提供，依照软件版的工程量仿照清单进行报价后，上传至“价值清单”节点，具体详见澄清答疑后的招标文件。

问题14：本项目按仿照清单体式报价，请明确是否选取综合单价？是否选取湖北省24定额？

答：选取综合单价、选取湖北省24定额。

问题15：请明确暂列金27万元是除税价还是含税价？

答：含税价。

问题16：本项目最高限价6529.939501万元，是否蕴含设计费，如不含设计费，设计费是否能够报价0元？如蕴含设计费，请明确设计费的最高限价？

答：设计费蕴含在建安工程费里面，不单独列支，随建安工程费一起支付。

问题17：本项目按仿照清单体式报价，投标文件体式十、价值清单（P211页）不合用清单体式报价，投标文件体式十、价值清单是否能够直接删除，直接上传仿照清单体式？

答：软件版的工程量仿照清单已上传提供，依照软件版的工程量仿照清单进行报价后，上传至“价值清单”节点，具体详见澄清答疑后的招标文件。

问题18：请问关于招标文件第三章-评标法子-评标法子前附表中的“工程获奖(8分)”，此处的“省级及以上优质工程奖”是否蕴含“省级构筑结构优质工程奖”？

答：依照招标文件的要求执行。

问题19：凭据招标文件P62-66页，承包人建议书和承包人执行规划蕴含以下评分点成分：*********，但未明确哪些是承包人建议书评分成分，哪些是承包人执行规划评分成分，投标人须知及附表中均未明确，请明确。同时与投标文件体式中的十一、承包人建议书和十二、承包人执行打算内容体式不一致，请一路明确本项目投标文件的承包人建议书和承包人执行规划别离按什么评分成分假造上传？

答：能够以评分成分为目录进行假造。

问题20：凭据“附录一:投标人资质前提、能力和诺言”，其中项目施工掌管人需要是否为两人请明确，且其中一人可否为项目经理兼任？

答：主施工掌管人1名，副施工掌管人1名，共2名，其中项目经理可兼任主施工掌管人。

问题21：发包人要求钟装资料价值参考《武汉建设工程价值信息》2025年6月刊、建设单元鉴定的资料价值及市场行情”与招标文件第四章中合同条款及体式调换估价准则“按以下方式确定：本工程投标截止日地点月《武汉市工程造价信息》载有的资料信息价，按信息价推算；信息价中没有的，则凭据发包人、承包人双方共同确认的询价了局进行推算”，资料价值功夫不一致，需确认以哪个功夫为准？

答：以投标截止日为准。

问题22：本项目评分点里面评分成分限后面第七章投标文件体式“十一、承包人建议书”。“十二、承包人执行打算”里面要求的内容不一致，请问在假造技术标对依照评分点假造?还是依照第七章投标文件体式里面要求的内容假造?

答：能够以评分成分为目录进行假造。

问题23：由于上传是分章节上传，评分点里面没有明确“十一、承包人建议书”，“十二、承包人执行打算”别离蕴含那些评分点，请明确下面那些评分点是在“十一、承包人建议书”里面，那些评分点是在“十二、承包人执行打算”里面。

答：能够以评分成分为目录进行假造。

问题24：业绩要求提供全国构筑市场监管公共服务平台（四库一平台）查问截图及链接，须能反映齐全的工程名称、单元名称、工程规模、总投资，竣工验收功夫等。若截图不能反映业绩要求对应的业绩信息，应提供有关证明资料，其中提供的工程接管证明或工程竣工验收证明（工程竣工验收登记证）须建设、施工、监理、设计、勘测（如有）具名并盖章。这句话是否能够理解为两个项目只提供一个即可？在四库一平台查问的信息现实的内容可能存在肯定的差距，请问两处信息是否允许不齐全一致？

答：依照招标文件的要求执行。

问题25：工期要求为305日历天，合同条款中约定设计工期延误？，请明确设计工期。

答：依照招标文件的要求执行。

问题26：本次综合评分中承包人建议书占15分，在评标法子钟装承包人建议书”有一项评分成分：“响应《发包人要求》钟装十、技术要求”、“四、资料要求”的针对性措施、规划”，其中要求：“…具体施工工艺节造措施明确…”；然而“十、技术要求”、“四、资料要求”中内容均为资料品牌、技术性指标及治理要求，不涉及实体工艺类内容；请问此项评审对应的设计标书内容是否假造有关治理注明即可、无需施工规划内容？

答：依照招标文件的要求执行。

问题27：明确施工掌管人2的重要职责？

答：主施工掌管人1名，副施工掌管人1名，共2名，其中项目经理可兼任主施工掌管人。

问题28：第二章 投标人须知中3.2.4最高投标限价“项目除暂列金表其它内容最高限价为 6502.939501 万元”中未明确设计费最高限价，请明确。

答：设计费蕴含在建安工程费里面，不单独列支，随建安工程费一起支付。

问题29：第四章 合同条款及体式中14.3工程进度款中只明确凭据已落成程量按月报进度款，未明确设计费付款方式，请明确。

答：随建安工程费支付。

问题30：第七章投标文件体式中，第十部门价值清单中是否填总金额，而后再单独附仿照清单报价？

答：软件版的工程量仿照清单已上传提供，依照软件版的工程量仿照清单进行报价后，上传至“价值清单”节点，具体详见澄清答疑后的招标文件。

问题31：项目招标布告提供的招标文件中未见《初步设计注明或汇报》、《可行性钻研汇报》，因本项日在具体设计方面如职能布局、技术尺度有明确日严格的要求，提供以上资料可更清准地把握项目需要，可否补充以上有关文件?

答：项目资料已提供，请各投标人实时下载。

问题32：本项主张缺点责任期未明确，请问缺点责任期是多久？

答：24个月，自工程竣工验收合格之日起算。

问题33：招标文件中39页附录一:投标人资质前提能力和信营中施工掌管人人数写明为1人，但是44页却出现了施工掌管人2，请明确本项目施工掌管人总数是否为1人，且工程总承包项日经理满足相应前提的，能够兼任本项目施工掌管人。

答：主施工掌管人1名，副施工掌管人1名，共2名，其中项目经理可兼任主施工掌管人。

问题34：招标文件第16页第二章投标人须知3.2中要求投标人按仿照清单体式报价，但第七章投标文件21页中十价值清单的体式和仿照清单体式不一致，请问投标报价体式是否以投标文件211页中十价值清单的体式为主，以招标工程量仿照清单作为附表在价值清单后面体现?

答：软件版的工程量仿照清单已上传提供，依照软件版的工程量仿照清单进行报价后，上传至“价值清单”节点，具体详见澄清答疑后的招标文件。

问题35：招标工程量仿照清单内容只有综合单价及合价，请明确综合单价的报价为全用度综合单价还是综合单价，若是是综合单价，请明确其他计价表格体式?

答：本项目工程量仿照清单选取综合单价模式，软件版的工程量仿照清单已上传系统，请各投标人自行下载。

问题36：招标工程量仿照清单未蕴含仿照清单汇总表，请明确?

答：软件版的工程量仿照清单已上传系统，请各投标人自行下载。

问题37：投标人须知的录二(文件P42页)，项目治理机构重要人最均该当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴纳单元应是投标人。属退休人员的须提供退休证明和投标单元的聪用和谈(或劳务合同)。请问，技术掌管人、施工员、质量员、资料员、资料员无法本此刻投标人处注册执业或岗位登记信息(职称证及岗位培训证无注册信息)，是否仅提供合同及社保障明即可？因工作调动及职称评审成分导致的技术掌管人职称发证单元与人员现工作单元不一致，是否仅提供合同及社保障明即可?

答：以招标文件及有关划定为准。

问题38：招标文件打算工期305日历天，打算开工日期2025-11-01，在施工过程中，宿舍楼是否有人员居住，是否能持续施工？

答：签定合同之后，依照招标人要求执行。

问题39：请明确业绩功夫以什么为准。

答：从投标截止功夫起往前推算5年。

问题40：第三章 评标法子（综合评估法）评标法子前附表2.2.4（2）资信业绩评分尺度类似项目业绩中须同时提供中标通知书、合同和谈书、施工许可证（如有）、工程接管证明或工程竣工验收证明（工程竣工验收登记证）、全国构筑市场监管公共服务平台（四库一平台）查问截图及链接，以工程接管证明或工程竣工验收证明（工程竣工验收登记证）宣告功夫为准。提供的证明资料应清澈可辨，且加盖公章，要求提供的工程接管证明或工程竣工验收证明（工程竣工验收登记证），思考到各地域对竣工验收资料大局不统一，存在差距，竣工资料能否提供其他类竣工验收资料？有勘测，设计，监理，施工建设单元五方主体盖章能否视为满足要求？

答：以招标文件及有关划定为准。

问题41：最高限价6529.939501万元，该最高限价是否蕴含建安费+暂列金+设计费在内，设计费有无限价要求，建安费有无单独的限价要求

答：以招标文件及有关划定为准。

问题42：附录一：投标人资质前提、能力和诺言中对造价员有要求，此造价员是否必要与投标报价文件中的注册造价师盖章人员一致？

答：必要。

问题43：技术掌管人职称要求，是必须构筑工程专业，还是构筑工程有关专业，好比结构工程、土木工程都能够；

答：构筑工程有关专业。

问题44：质量尺度：投标人须知和合同条款描述不一致，以哪个为准？

答：设计要求的质量尺度：切合国度现行设计规范要求

施工要求的质量尺度：达到国度现杏锥工程施工质量验收规范》合格尺度。

问题45：施工掌管人2的要求：需提供证书扫描件、劳动合同、社保等，是否不要求无在建？

答：施工掌管人2不得同时担任其他工程项主张工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程），提供无在建工程承诺书。

问题46：投标人须知附录一质量员要求持有持有质量员（土建施工）岗位培训查核合格证书。是否应为质量员（土建质量）岗位培训查核合格证书。

答：质量员岗位培训查核合格证书为土建专业。

问题47：凭据现行宿舍规范，门厅、楼梯间、重要走路和通路的照明、安全防备系统应按不低于二级负荷供电。【即两路电源供电】初设图纸未思考，需明确主、备电源从哪里？

答：高压选取双沉电源，变压器低压侧设有母联时，低压由任一低压母线单回路供电。

问题48：能否提供原始结构图纸？能否提供检测鉴定汇报？

答：不提供原始结构蓝图，本项目为建理项目，不涉及结构承沉扭转。

问题49：图纸中能够见仅临湖3#、临湖4#首层公共走路和门厅墙面以及顶棚做了翻新，其他楼层以及其他楼栋公区是否不再设计领域？

答：临湖3栋，4栋走路吊顶仅首层设置，其他楼层不吊顶。其他楼层的装璜做法详见构筑机关做法内外标注，均有体现。

问题50：现有初设图纸中显示首义裙房蕴含接待、钻研室等职能，是否还有其他硬性职能需要？能否提供各专业近况图纸？

答：群房所需职能参考初设平面布局即可，各楼栋近况平面图在初设构筑图纸均有绘造。

澄清答疑后的招标文件及软件版的工程量仿照清单已经上传系统，请各投标人自行下载。

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2025年9月29日