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嘉鱼县现代设施农业产业基地项目（勘测、设计、采购、施工、运营）总承包（EPC+O）招标布告

1.招标前提

本招标项目  嘉鱼县现代设施农业产业基地项目（勘测、设计、采购、施工、运营）总承包（EPC+O）  (项目名称)已由 嘉鱼县发展和鼎新局 (项目审批、核准或登记机关名称)以 湖北省固定资产投资项目登记证（登记登记项目代码:2510-421221-04-01-723367） (批文名称及编号)核准建设，项目业主为 湖北省坤泽农业有限责任公司  ，建设资金来自 自筹资金   (资金起源)，出资比例为 100% ，招标报答 湖北省坤泽农业有限责任公司 ，招标代理机构为 开元游戏 。项目已具备招标前提，现对该项主张工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标领域

2.1 项目概况

建设地址： 咸宁市嘉鱼县潘家湾镇 。

建设规模：本项目建设现代设施农业产业基地，设施总面积约254328平方米。蕴含：项目新建7栋智能化玻璃温室、3栋种植配套场、1栋出产辅助设施用房、配套场地刷新及基地数字化治理系统、视频监控及物联网系统、食品安全溯源系统以及新媒体电子商务平台，具体详见“第五章 发包人要求” 。

其他：    /    。

2.2 招标领域

招标领域： 本工程项目勘测、设计、采购、施工、运营总承包（EPC+O）的交钥匙工程，按合同约定承担工程项目勘测、设计、采购、工程建安施工、从属工程、配套工程及运营服务等工作，并对证量、安全、工期、造价全面掌管。具体蕴含但不限于：1）勘测、设计内容：凭据项目建设必要，实现勘测、设计工作。掌管按国度有关划定共同业主实现本项目所需的设计图纸评审工作；依照业主单元下达的设计工作委托书和设计工作进行施工图设计，施工图设计成就应报业主单元先行审查；掌管全数设计资料及竣工资料整顿归档，在工程竣工移交后将全数资料向业主单元移交。2）采购工作：掌管承包领域内所需设备资料的选型、采购、装置、生活、调试、培训等工作；3）施工工作：掌管承包领域内工程的施工、现场阻碍物算帐、场地平坦等工程缺点责任期及保建期内的保建、缺点建复等服务工作；4）工程施工有关治理工作，蕴含但不限于：工程总承包单元全面承担总承包治理责任，其他有关参建单元的共同治理、各类工程的保建、竣工验收、项目移交等治理工作内容。掌管办理所需的建设有关手续，并承担有关用度；5）竣工验收工作：掌管实现承包领域内所有工程的单项验收及竣工验收等工作，共同业主实现交付使用前所需的运行领导等工作。招标人有权凭据项目具体执行情况，调整本项目承包领域，投标人应无前提接受；6）运营工作：①项目合作期限：20年（其中建设期两年），投资回收期（不含建设期）不超过10年，具体以项目现实运营功夫起推算。 ②中标人（如为结合体，则由结合体掌管运营的成员）出资与招标人共同造订章程成立合伙公司，合伙公司注册本钱6000万元，其中的51%（即3060万元）由招标人实缴出资按需逐次实缴到位，49% （即2940万元）由中标人（如为结合体，则由结合体参加合伙单元掌管运营的成员）实缴出资按需逐次实缴到位。③合伙公司掌管项目建设、运营等所有事项，项目收益（蕴含但不限于运营收入、当局补助、奖补资金等）必须覆盖合伙公司的全数投资成本，且在运营期内优吓酌于偿还项目融资成本。④合伙公司按股权比例承担投资风险、获取收益（具体以股权让渡和谈为准） 。

标段划分： 共划分1个标段 。

打算工期： 730 日历天，打算起头工作日期 2025年12月20日 。

合同估算价：  46792.4024万元  。

2.3 其他：  /   。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备（1）投标人（若为结合体投标，则结合体各方均需满足）应为拥有独立承担民事责任能力，在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织,具备有效的交易牌照。（2）勘测资质：须具备有关主管部门宣告的工程勘测综合伙质甲级或工程勘测专衣粪岩土工程乙级及以上资质或工程勘测专衣粪岩土工程（勘测）乙级及以上资质（结合体投标时，指承担本项目勘测工作的单元应满足本条资质要求）；（3）设计资质：须具备有关主管部门宣告的工程设计综合甲级资质或工程设计构筑行业乙级及以上资质或构筑行业（构筑工程）专业乙级及以上资质（结合体投标时，指承担本项目设计工作的单元应满足本条资质要求）；（3）施工资质：须具备有关主管部门宣告的构筑工程施工总承包三级及以上资质，并拥有有效的安全出产许可证资质（结合体投标时，指承担本项目施工工作的单元应满足本条资质要求） 资质，投标人（独立投标人或结合体肆意一方）近五年（从投标截止日往前推算五年）拥有类似工程设计业绩或类似工程施工业绩或类似工程的工程总承包业绩。类似工程设计业绩是指：单项合同工程投资金额在25000万元及以上的类似项目工程设计业绩；类似工程施工业绩是指：单项合同金额在25000万元及以上的类似项目工程施工业绩；类似工程的工程总承包业绩是指：单项合同金额在25000万元及以上的类似项目工程总承包业绩或类似项目EPC+O项目业绩。（设计业绩证明资料须提供中标通知书（如有）、合同和谈书；施工业绩、工程总承包业绩证明资料须提供中标通知书（如有）、合同和谈书。业绩认按功夫均以合同签定功夫为准，若上述业绩证明资猜中不能体显熹投资金额的，还需提供其他经济技术资料予以证明） 业绩，并在人员、设备、资金等方面拥有相应的设计、施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备工程建设类注册执业资格，蕴含注册构筑师、勘测设计注册工程师、二级及以上注册建造师或者注册监理工程师等；项目经理满足相应前提的，能够兼任本项目施工掌管人或设计掌管人 ，且未担任其他工程项主张工程总承包或施工（总）承包项目经理。

3.2本项目 不属于 当局采购工程。□项目整体预留专门面向中幼企业采购。□项目整体预留专门面向幼微企业采购。□项目部门预留专门面向中幼企业采购。R项目未预留份额专门面向中幼企业采购。

3.3本次招标 接受  (接受或不接受)结合体投标。结合体投标的，应满足下列要求： ①结合体应切合投标人资格要求；②结合体投标时，应提供结合体和谈，明确各结合体成员的责任和使命，结合体牵头人应由各成员自由约定；③结合体牵头人掌管结合体在本项目中的投标报名等有关事宜；④结合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的结合体或参与其他结合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的结合体的投标将被否决。⑤结合体资质依照结合体和谈约定的分工认定，结合体资质认定准则：统一专业分工由两个或两个以上结合体成员共同实现的，依照其资质等级较低的单元确定结合体专业资质等级，分歧专业分工由分歧单元别离承担实现的，依照其各自的专业资质来确定结合体各专业资质等级 。

3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的  1  (具体数量)个标段投标，招标人按下列准则选择中标人：

R招标人按标段择优选择中标人。

□投标人最多只允许中标   个标段。若是统一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人挨次为：

□依照标段挨次，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□依照标段最高投标限价从大到幼的挨次，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□                                           。

 

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参与投标者（若为结合体投标，指结合体所有成员），该当在咸宁市公共资源电子买卖平台（以下简称“电子买卖平台”，下同）（网址：http://58.52.132.225:8082/suite/login ）进行注册登记，并办理手机CA（标信通）或CA数字证书（具体操作拜见“电子买卖平台”—常见问题—注册指南）。

4.2 实现注册登记后，请于 2025年11月10日 23时59分  至 2025年11月17日23时59分 止（北京功夫、下同），通过互联网使用手机CA（标信通）或CA数字证书登录“电子买卖平台”（网址：http://58.52.132.225:8082/suite/login ），在所投标段免费下载招标文件。结合体投标的，由结合体牵头人下载招标文件（具体操作拜见“电子买卖平台”—常见问题—若何投标）。未按划定从“电子买卖平台”下载招标文件的，招标人 （“电子买卖平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止功夫为 2025年12  月 04日 09时00分 。

5.2 投标人该当在投标截止功夫前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子买卖平台”，选择所投标段将已加密的电子投标文件上传。投标人实现投标文件上传后，“电子买卖平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交功夫以电子签收凭证载明的传输实现功夫为准。逾期未实现上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子买卖平台”）将拒收。

6.投标有关事宜

有关投标人资格要求的齐全内容详见第二章投标人须知“ 附录一：投标人资质前提、能力和诺言” 。

7.评标法子

7.1本次招标评标法子选取 综合评估法 。

7.2本次招标是否选取评定分离方式定标： ?是  □否

8.颁布布告的媒介

本次招标布告同时在湖北省公共资源买卖电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）、(颁布布告的媒介名称)上颁布。

9.联系方式

招 标 人： 湖北省坤泽农业有限责任公司	招标代理机构：开元游戏
地    址： 湖北省咸宁市嘉鱼县鱼岳镇；ㄉ缜⒄勾舐139号	地    址： 湖北省武汉市武昌区东湖西路安然财富中B座 7-10楼
邮    编：	邮    编：
联 系 人：  蔡洋	联 系 人： 李抢、韩旭、郭涵度、李睿、陈丹
电    话：  18671507888	电    话： 027-87816666-8662或17764069225
传    真：	传    真：
电子邮件：	电子邮件：
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 2025 年 11 月 10  日

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