开元游戏

嘉鱼县阿拉丁欢乐城温泉水世界项目工程总承包（EPC）(JYZX-202601FJ-503001001)招标布告

1.招标前提

本招标项目 嘉鱼县阿拉丁欢乐城温泉水世界项目   (项目名称)已由 嘉鱼县发展和鼎新局   (项目审批、核准或登记机关名称)以 湖北省固定资产投资项目登记证、2509-421221-04-01-365132   (批文名称及编号)核准建设，项目业主为 湖北省嘉太游览开发有限公司  ，建设资金来自企业自筹(资金起源)，出资比例为 100% ，招标报答 湖北省嘉太游览开发有限公司 ，招标代理机构为 开元游戏 。项目已具备招标前提，现对该项主张工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标领域

2.1 项目概况

建设地址： 咸宁市嘉鱼县陆溪镇  。

建设规模： 本项目重要建设总用地面积 47506.98 ㎡（约合 71.26 亩），总构筑面积 50841.84 ㎡的以“阿拉丁神话”为主题的沉浸式“温泉+主题水 上乐园”复合型文旅综合体。其中蕴含 A 馆（接待中心）、B 馆（特色餐饮）、C 馆（亲子酒店）、D 馆（水上乐园）、E 馆（温泉康养）及设备房等分区主体及装建工程，辅助购置游乐、餐饮、住宿、温泉等配套设备。具体详见“第五章 发包人要求” 。

其他：                 /                  。

2.2 招标领域

招标领域： 这次招标领域为工程总承包（EPC）方式，即工程总承包企业按合同约定承担本工程项目勘测、设计、采购、工程建安施工、从属工程、配套工程等工作，并对证量、安全、工期、造价全面掌管。具体蕴含但不限于：1）勘测工作：凭据项目建设项目必要，实现地形丈量、初勘和详勘及后续服务等，并在项目建设期间提供全过程技术服务。2）设计工作：凭据项目建设必要，实现规划设计(如有）、初步设计、施工图设计。掌管按国度有关划定办理本项目所需的初步设计文件审查审批、施工图纸审查工作，依照业主单元下达的设计工作委托书确定的投资额和设计工作进行施工图设计，施工图设计成就应报业主单元先行审查，并应获得有关批复文件;掌管全数设计资料及竣工资料整顿归档，在工程竣工移交后将全数资料向业主单元移交。3）采购工作：掌管承包领域内所需设备资料的选型、采购、装置、生活、调试、培训等工作；4）施工工作：掌管承包领域内工程的施工、现场阻碍物算帐、场地平坦等工程缺点责任期及保建期内的保建、缺点建复等服务工作；5）工程施工有关治理工作，蕴含但不限于：工程总承包单元全面承担总承包治理责任，其他有关参建单元的共同治理、各类工程的保建、竣工验收、项目移交等治理工作内容。掌管办理所需的建设有关手续，并承担有关用度；6）竣工验收工作：掌管实现承包领域内所有工程的单项验收及竣工验收等工作，共同业主实现交付使用前所需的运行领导等工作。招标人有权凭据项目具体执行情况，调整本项目承包领域，投标人应无前提接受 。

标段划分： 共划分1个标段                    。

打算工期： 360    日历天，打算起头工作日期 2026年02月10日 。

合同估算价：     36680.11万元   。

2.3 其他：               /                    。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备（1）投标人应为拥有独立承担民事责任能力，在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织,具备有效的交易牌照（若为结合体投标，则结合体各方均需满足）；（2）勘测资质：须具备有关主管部门宣告的工程勘测综合伙质甲级或工程勘测专衣粪岩土工程乙级及以上资质或工程勘测专衣粪岩土工程（勘测）乙级及以上资质（结合体投标时，指承担本项目勘测工作的单元应满足本条资质要求）；（3）设计资质：须具备有关主管部门宣告的工程设计综合甲级资质或工程设计构筑行业乙级及以上资质或工程设计构筑行业（构筑工程）专业乙级及以上资质（结合体投标时，指承担本项目设计工作的单元应满足本条资质要求）；（3）施工资质：须具备有关主管部门宣告的构筑工程施工总承包一级及以上资质，并拥有有效的安全出产许可证资质（结合体投标时，指承担本项目施工工作的单元应满足本条资质要求）资质，投标人（独立投标人或结合体肆意一方）近五年（从投标截止日往前推算五年）拥有类似项目设计业绩或类似项目施工业绩或类似项目工程总承包业绩。类似项目设计业绩是指：单项合同投资金额在37000万元及以上的构筑工程设计业绩；类似项目施工业绩是指：单项合同金额在37000万元及以上的构筑工程施工业绩；类似项目工程总承包业绩是指：单项合同金额在37000万元及以上的构筑工程工程总承包业绩。（工程设计、工程施工业绩、工程总承包业绩证明资料须提供中标通知书（如有）、合同和谈书。业绩认按功夫均以合同签定功夫为准，若上述业绩证明资猜中不能体显熹投资金额的，还需提供其他经济技术资料予以证明） 业绩，并在人员、设备、资金等方面拥有相应的设计、施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备（如为结合体投标，项目经理当由结合体牵头单元人员担任）相应工程建设类注册执业资格，蕴含注册构筑师、勘测设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师。工程总承包项目经理满足相应前提的，能够兼任本项目施工掌管人或设计掌管人 ，且未担任其他工程项主张工程总承包或施工（总）承包项目经理。

3.2本项目 不属于 当局采购工程。□项目整体预留专门面向中幼企业采购。□项目整体预留专门面向幼微企业采购。□项目部门预留专门面向中幼企业采购。□项目未预留份额专门面向中幼企业采购。

3.3本次招标 接受 (接受或不接受)结合体投标。结合体投标的，应满足下列要求： 诺言要求（若为结合体投标，结合体双方均须满足，投标人提供承诺函或申明函）：1）没有被依法暂；蛉〉尥侗曜矢；2）没有被责令停产破产、暂扣或者撤除许可证、暂扣或者撤除牌照；3）没有进入算帐法式，或被宣告破产，或其他失落履约能力的情景；4）在最近三年内没有产生沉大工程质量问题；5）没有被市场监督治理部门在“国度企业信誉信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中列入严沉违法失信企业名单；6）没有被最高人民法院在“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）或各级信誉信息共享平台中列入失信被执行人名单；7）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有贿赂犯罪状为。

3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的   1       (具体数量)个标段投标，招标人按下列准则选择中标人：

?招标人按标段择优选择中标人。

□投标人最多只允许中标   个标段。若是统一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人挨次为：

□依照标段挨次，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□依照标段最高投标限价从大到幼的挨次，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□          /                                 。

 

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参与投标者（若为结合体投标，指结合体所有成员），该当在咸宁市公共资源电子买卖平台（以下简称“电子买卖平台”，下同）（网址：http://58.52.132.225:8082/suite/login ）进行注册登记，并办理手机CA（标信通）或CA数字证书（具体操作拜见“电子买卖平台”—常见问题—注册指南）。

4.2 实现注册登记后，请于 2026年01月16日 23时00分 至 2026年01月21日 23时59分 止（北京功夫、下同），通过互联网使用手机CA（标信通）或CA数字证书登录“电子买卖平台”（网址：http://58.52.132.225:8082/suite/login ），在所投标段免费下载招标文件。结合体投标的，由结合体牵头人下载招标文件（具体操作拜见“电子买卖平台”—常见问题—若何投标）。未按划定从“电子买卖平台”下载招标文件的，招标人 （“电子买卖平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止功夫为 2026年02月06日 09时00分 。

5.2 投标人该当在投标截止功夫前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子买卖平台”，选择所投标段将已加密的电子投标文件上传。投标人实现投标文件上传后，“电子买卖平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交功夫以电子签收凭证载明的传输实现功夫为准。逾期未实现上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子买卖平台”）将拒收。

6.投标有关事宜

  有关投标人资格要求的齐全内容详见第二章投标人须知“ 附录一：投标人资质前提、能力和诺言” 。

7.评标法子

7.1本次招标评标法子选取 综合评估法 。

7.2本次招标是否选取评定分离方式定标： ?是  □否

8.颁布布告的媒介

本次招标布告同时在湖北省公共资源买卖电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）、(颁布布告的媒介名称)上颁布。

9.联系方式

招 标 人： 湖北省嘉太游览开发有限公司	招标代理机构： 开元游戏
地    址： 湖北省咸宁市嘉鱼县陆溪镇界石村8组	地    址： 湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中B座 7-10楼
邮    编：	邮    编：
联 系 人： 金毅龙	联 系 人： 高卫星、殷雄峰、袁若宁
电    话： 13576049713	电    话： 18986205159
传    真：	传    真：
电子邮件：	电子邮件：
网    址：	网    址：
开户银行：	开户银行：
账    号：	账    号：

 

 2026 年  1  月  16  日

备注：

1. 投标人拟派的项目经理及施工掌管人不得同时担任其他工程项主张工程总承包或施工（总）承包项目经理。存鄙人列情景之一的，视为未同时担任其他工程的项目经理或施工掌管人：（1）统一工程相邻分段发包或吩熠施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因以至工程项目歇工超过120天（含），经建设单元赞成的。

2.“在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参与某标段投标的，应按划定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子买卖平台”将予以纪录，并可在“下载情况查问”中查看，该纪录作为投标人是否下载该标段招标文件的凭据。

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