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招标动态
HUBEI PROVINCIAL COMPLETE TEDERING CORPORATION LTD
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硚口区新建居住、贸易、商务、公园绿地项目P（2025）240号地块项目开发委托治理服务公开招标布告
开元游戏（以下简称“招标代理机构”）受武汉市睿宸地产实业有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标，现公开约请潜在投标人参与投标 。
1.2项目编号：HBCZ-2603050122-260314
1.3项目概况：
（1）本项目位于硚口区利济北路与利济东街交汇处 。新建1栋约70米高写字楼，5栋约80米高住宅，以及配套建设带状公园绿地 。建设规模：用地面积13311.62平方米（以实测为准），构筑面积约63000平方米，计容面积39934平方米 。重要经济指标以规划批复为准 。
（2）总投资额：项目估算总投资约为85000万元（含建设用地用度） 。
（3）招标预算：本项目服务用度预算金额为1370万元 。
（4）最高限价：工程治理服务费不超过850万元；营销治理服务费不超过项目总销售额的0.7%（营销治理服务费率），不超过520万元；本项目合同的结算总金额不超过1370万元（不含嘉奖部门） 。
1.4招标领域：本次招标领域为引入国内驰名房地产开发企业，为硚口区新建居住、贸易、商务、公园绿地项目P（2025）240号地块项目提供全流程开发委托治理服务，服务内容蕴含但不限于：品牌植入与使用、前期治理、规划设计治理、成本治理、工程治理、营销治理、竣工验收和交付治理、客户服务及房产保建治理、前期物业服务督导、人力资源治理及行政治理等 。
1.5服务期：自本项目合同和谈书签定之日起，至住宅销售面积达到95%且项目整体交付满【6】个月为止 。其中，各吩熠项主张具体开工功夫、建设周期凭据项目现实推动情况及甲方书面指令确定，服务单元需按吩熠节点要求推广相应服务职责，确保各阶段工作按打算执行 。
投标人必须具备独立实现本项主张能力，成交后不允许分包、转包 。投标人投标报价超过该包划定的预算金额的，其该包投标为无效竞标 。
2.1投标人须具备
①在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供交易牌照复印件） 。
②拥有优良的贸易诺言和健全的财政管帐造度（提供承诺书或有关证明资料，有关证明资料为：拥有2024年度经审计的财政汇报或其根基开户银行出具的资信证明） 。拥有推广合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺书或有关证明资料） 。有依法缴纳税收的优良纪录（提供承诺书或缴纳税收证明资料，缴纳税收证明资料为：本项目布告颁布功夫前12个月内（至少有1个月）缴纳税收的痛处（完税证、缴款书、印花税票、银行代扣（代缴）转账凭证等均可）） 。
③诺言要求：未被“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、沉大税收违法失信主体名单（提供网上查问了局截图并加盖投标单元公章，本信誉信息查问的截止时点为投标截止功夫，招标代理机构将在响应文件递交截止功夫查问，投标人在信誉信息查问截止功夫（含）之前存在本条所述不良信誉纪录的，投标无效，招标代理机构开标当天查问核准） 。
④投标人或其关联公司（关联公司是指与投标人直接或间接同为第三者所占有或节造的企业）近3年（投标截止日前3年，以合同签定功夫为准，）至少承接过一项房地产开发或项目治理或代建业绩，且项目内容蕴含房地产营销（提供施工许可证和合同，合同内容需蕴含上述内容，以上业绩如为关联公司业绩，均需提供关联公司与投标人穿透各级股权来注明权利占比的证明资料）；
3.1 文件获取起头功夫：2026年2月11日8时30分（北京功夫）
文件获取截止功夫：2026年2月27日16时30分（北京功夫）
3.2获取方式：
R线上获 。罕鞠钅垦∪∠吒叩驮胤绞交袢∥募，投标人请在本布告最下方“有关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在开元游戏门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的资料蕴含：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正背面照片（被授权人应与登录账号的联系报答统一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件大局发送至注册邮箱】 。
3.3信息费：人民币500元/包，售后不退 。
3.4账户信息
户名：开元游戏
账号：572976591978 算帐行号：840085 大额支付系统行号：104521004672
开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行
财政查问电话：027-87311206
4.1投标文件递交的起头功夫：2026年3月6日09时00分00秒
4.2投标文件递交的截止功夫：2026年3月6日09时30分00秒
4.3投标文件递交地址：武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心（东湖大厦正对面）B座开元游戏10楼1008号会议室
4.4其他要求：参与要求：届时敬请参与本项主张授权代表携自己二代身份证原件及投标文件出席开标会议 。
招标布告在武汉市市政工程机械化施工有限公司网站（http://www.whszjxh.com/list_35.html）、开元游戏网站（www.hubeibidding.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上颁布 。
6.1开标功夫：2026年3月6日09时30分00秒
6.2开启地址：武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心（东湖大厦正对面）B座开元游戏10楼1008号会议室 。
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招 标 人：武汉市睿宸地产实业有限公司
地 址：湖北省武汉市硚口区利济东街29号佳和广场C栋1、2层商网1层9号
联 系 人：秦成龙
联系方式：027-85424733
招标代理机构：开元游戏
地 址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座7-10楼
邮政编码：430071
联 系 人：张果、王加辉、程曦冉、田乡
联系电话：027-87816666-8325、15872729313
电子邮箱：1524972708@qq.com
2026年2月10日
