开元游戏

环大学创新带配套服务设施（雄师山生态综合体）项目征询及运营治理服务公开招标布告

开元游戏受武汉军山新城科技投资集团有限公司的委托，对本项目进行公开采购，现约请合格供给商参与响应。

一、项目概况

1、采购人：武汉军山新城科技投资集团有限公司

2、项目名称：环大学创新带配套服务设施（雄师山生态综合体）项目征询及运营治理服务

3、项目地址：武汉经济技术开发区

4、采购编号：HBCZ-2604021069-262600

5、采购内容：环大学创新带配套服务设施（雄师山生态综合体）项目征询及运营治理服务。以上的具体规格、数量、技术参数等详见采购文件第三章内容。

6、采购限价：

①征询服务费设最高投标限价150万元，投标人报价不得高于此，不然将做废标处置

②经营权收益（约5000㎡存量旧构筑刷新及职能沉构物业经营收入，以及投标人运营（经营）治理园区产生的其他经营性收入，不含景区门票）设最低投标限价年交易收入的4%，投标人报价不得低于此，不然将做废标处置。凭据年限梯度增长，具体见第三章 第五条（一）4中约定。

③招标人投资建设/刷新的约1.8万方存量构筑系统刷新（具体以建设后的物业体量为准）、职能沉构类物业（不含②经营权收益的领域），纳入投标人招商运营治理领域的，招商佣金设最高投标限价首年租金总额的21%，投标人报价不得超过此，如由招标人引进商户，则招商佣金按投标价的一半收取；成熟巩固期运营治理费按投标价的一半收取，不然将做废标处置。

二、供给商资格及要求：

2.1 投标人须具备

（1）投标人须在中国境内注册，拥有合格有效的交易牌照；

（2）拥有优良的贸易诺言和健全的财政管帐造度（可自行承诺）；

（3）拥有推广合同所必须的设备和专业技术能力（可自行承诺）；

（4）有依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录（可自行承诺）；

（5）投标人未被列入“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、沉大税收违法案件当事人和“中国当局采购网”网站（www.ccgp.gov.cn)当局采购严沉违法失信行为纪录名单（提供截图并加盖公章）；

（6）投标人不得与招标人和招标代理机构有任何的从属关系或者其他利害关系；

（7）单元掌管报答统一人或者存在直接控股、治理关系的分歧投标人，不得同时参与本项主张采购活动；投标人近三年内不得在经营活动中有沉大违法违纪纪录；

2.2本次招标不接受结合体投标；

2.3本次招标不分标段；

2.4本项目选取资格后审；

三、采购文件获取

1、功夫：2026年 7 月 7 日起至2026年 7 月 11 日每天上午8：30～12：00、下午14：00～16：30。

2、地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心（东湖大厦正对面）B座6楼开元游戏服务大厅。

3、获取方式：

选取现场领取、线上领取。

4、售价：招标采购文件300元/本。

附件：采购文件支持现场领取、线上领。                                            

1.现场领。

投标人的委托代理人携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人自己，则凭法定代表人身份证明书）、自己身份证资料原件到安然财富中心B座6楼（开元游戏服务大厅）现场获取。

⒉线上领。

本项目选取线高低载方式获取文件，投标人请在本布告最下方“有关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在开元游戏门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的资料蕴含：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正背面照片（被授权人应与登录账号的联系报答统一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件大局发送至注册邮箱】。

四、响应文件投递地址及提交响应文件截止功夫

投递地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路安然财富中心（东湖大厦正对面）B座10楼开元游戏1002号会议室。

提交响应文件截止功夫：2026年7月27日9 :30 时（北京功夫）。

代理机构接管文件的功夫：截止功夫前30分钟内接受文件。

五、响应地址及功夫

响应地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路安然财富中心（东湖大厦正对面）B座10楼开元游戏1002号会议室。

响应功夫：2026年7月27日9：30时（北京功夫）。

参与要求：届时请参与响应的法定代表人或授权代表携自己二代身份证原件及响应文件出席开标会议。

六、其他补充事宜

1、递交标书费及中标服务费的帐户信息：

收 款 人：开元游戏

账    号：5729 7659 1978

开 户 行：中国银行武汉中南路支行

七、采购人

采 购 人：武汉军山新城科技投资集团有限公司

八、招标代理机构联系方式

代理机构：开元游戏

邮    编：430071

地    址：武汉市武昌区东湖西路特2号（安然财富中心B座）6-10楼

联 系 人：钟复健、杨哲、沈阳、苏恩华

手机号码：19292719694

邮    箱：zhongfujian@csadi.cn

九、文件颁布功夫

颁布日期：2026年7月6日

十、颁布媒介

开元游戏官网 / 

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