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湖北省新华书店（集团）有限公司十堰市分公司房产招租布告

湖北省新华书店（集团）有限公司十堰市分公司房产招租布告

开元游戏（以下简称“代理机构”）受湖北省新华书店（集团）有限公司十堰市分公司的委托，就湖北省新华书店（集团）有限公司十堰市分公司部门房产进行公开招租。招租方保障所提供房产招租布告内容不存在职何沉大遗漏、虚伪陈述或严沉误导，并对其内容的真实性、正确性和齐全性掌管。

一、项目概况

1、项目编号：HBCZ-21030809-212052

2、项目名称：

标的名称1：湖北省新华书店（集团）有限公司十堰市分公司办公大楼四楼房产招租

标的名称1地位：湖北省十堰市人民中路1号新华书店大楼第四层

标的名称1面积：380平方米，整体对表出租，房屋以近况交代。

标的名称1招租底价：一次性招租期限为3年。首年租金底价为110700元人民币，合同期内租金按逐年1%递增，按3年租期推算，租金按年支付，次年租金需提前一个月向出租方缴纳，具体付款功夫在《房屋租赁合同》中另行约定。租赁期满后，招租方将对该处房产对表公开招租。

标的名称2：湖北省新华书店（集团）有限公司十堰市分公司茅箭区人民中路1号办公大楼第五层房产招租

标的名称2地位：湖北省十堰市人民中路1号办公大楼第五层房产

标的名称2面积：900平方米，整体对表出租，房屋以近况交代。

标的名称2招租底价：一次性招租期限为3年。首年租金底价为216000元人民币，合同期内租金按逐年1%递增，按3年租期推算，租金按年支付，次年租金需提前一个月向出租方缴纳，具体付款功夫在《房屋租赁合同》中另行约定。租赁期满后，招租方将对该处房产对表公开招租。

标的名称3：湖北省新华书店（集团）有限公司十堰市分公司茅箭区五堰街办香港街7号1栋1-56房产招租

标的名称3地位：湖北省十堰市茅箭区五堰街办香港街7号1栋1-56房产

标的名称3面积：95.30平方米，整体对表出租，房屋以近况交代。

标的名称3招租底价：一次性招租期限为3年。首年租金底价为410000元人民币，合同期内租金按逐年1%递增，按3年租期推算，租金按年支付，次年租金需提前一个月向出租方缴纳，具体付款功夫在《房屋租赁合同》中另行约定。租赁期满后，招租方将对该处房产对表公开招租。

标的名称4：湖北省新华书店（集团）有限公司十堰市分公司茅箭区向阳中路9号1层、2层房产招租

标的名称4地位：湖北省十堰市茅箭区向阳中路9号1层、2层房产

标的名称4面积：407.35平方米，整体对表出租，房屋以近况交代。

标的名称4招租底价：一次性招租期限为3年。首年租金底价为549822元人民币，合同期内租金按逐年1%递增，按3年租期推算，租金按年支付，次年租金需提前一个月向出租方缴纳，具体付款功夫在《房屋租赁合同》中另行约定。租赁期满后，招租方将对该处房产对表公开招租。

3、房屋用处：该房产为贸易用房，承租人一旦竞标成功必须切合国度及本地的有关划定，如由此造成承租人不能按预见的房产使用规划施工并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担；该房产承租人中标后只许自己使用，不得进行二次转租。

4、经营领域：（1）承租方不得从事图书出版物及有关业务的经营；不得从事易燃、易爆、危险化学品或有噪音、传染环境和国度明令不容的项目；承租户不得从事噪音较大的、有油烟的（如餐饮）或者电玩项目。（2）承租户需承诺租赁期间不得联营，不得转租，不得从事约定的不容经营项目。（3）要求承租户准则上单已经交易态，拟经营项目或者品牌，有有关资质或授权。（4）可经营鞋帽、品牌衣饰、家电、化妆品、金银珠宝首饰、药品、文化等有关产业。（经营领域可凭据房屋的现实情况经招租方确定）

二、资格要求

1、在工商行政主管部门注册的独立法人，拥有有效的交易牌照、有独立承担民事责任的能力及优良的法人资信；

2、近三年没有被“信誉中国”网站列入失信被执行人、沉大税收违法案件当事人名单(提供网站查问截图，查问截图功夫应在本项目布告颁布后至竞标截止功夫前)

3、遵守国度司法、律例，拥有优良诺言、信守贸易路德，参与本项目招租活动前三年内（从2018年08月01日起至今），在经营活动中无各类不良纪录，并保障全数资料的真实性（提供承诺，体式自拟）；

4、要求承租户准则上单已经交易态，拟经营项目或者品牌，有有关资质或授权。

5、本项目不接受结合体。

三、承租人简直认

通过资格审查的单元在报价环节中三年总报价最高者中标。

（1）布告截止前有意向承租方均可前往湖北省新华书店（集团）有限公司十堰市 分公司房屋招租工作幼组征询或实地踏勘。

潜在承租人必须在本文件划定的资审截止功夫前书面提交：①携带交易牌照及复印件（已通过2021年度工商年检）和法人身份证原件及复印件，代理人需提供法人委托书及自己身份证；②“信誉中国”查问截图；③诺言承诺；④拟经营项目领域注明及拟经营项目或者品牌，有有关资质或授权。⑤潜在承租人以为还需提供的其他资料。上述资料交由本项目招租评审幼组进行资格审查。

（二）招租布告及报名截止后，经资格审查合格的潜在承租人填写《报价单》在竞价开标前密封递交评审幼组。竞价开标时，潜在承租人需携带公司印章或幼我印章，在《报价单》具名并盖章确认。

在新华集团公司总部代表、十堰市分公司、招标代理、省级专家库中随机抽取的表聘专家组成的招租评标幼组的共同监督下，承租人按首年报价逐年递增1%后的三年总租金最高报价者得的准则，组织所有通过资格审查的潜在承租人以一次性报价的方式公开开标。出租方当场颁发最高应价，三年承租总报价最高报价者为承租方。若是现场出现一样报价，则按交易牌照注册资金高的优先拔取的准则确定承租人。

四、招租文件的获取

1、2021年08月30日起至2021年09月08日每天上午8：30～12:00、下午14:00～17:00时。

2、招租文件选取线上领取方式：
线上领取需提供的资料：
（1）法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件。
（2）法定代表人授权书原件及被授权人身份证原件
（3）文件获取登记表（详见附件）
（4）开票信息：①开票单元名称、②纳税人鉴别号（或统一社会信誉代码）、③

交易牌照或税务登记证地址、④单元联系电话、⑤开户行及账号、⑥请注明开具增值

税专用发票或普票。

请按提供的汇款账户信息将标书费以单元或经单元授权的幼我账户电汇或转账方

式办理汇款（该款子递交截止功夫为获取文件截止功夫，以招标代理公司银行到账信

息为准）。
汇款账户信息：开户行：中国银行武汉中南路支行；收款人：湖北省开元游戏招标股份

有限公司；帐号：572976591978；行号：840085。

汇款办理后将汇款凭证、文件获取登记表（详见附件）及上述资料的扫描件在获取文件

截止功夫之前发送邮件至项目联系人邮箱（以项目掌管人收到邮件的功夫为准），并在汇款附注（备注、附言）中注明项目编号后六位以及“报名”字样，邮件正文中附上报名单元的收件信息，并注明标书费发票开具为专票或普票。
??? 请选取线上领取方式的投标人在邮件发出后联系招标代理机构。投标人报名后如需招租文件电子版可发送邮件至704139299@qq.com邮箱，提供单元名称及采办标书发票/汇款凭证扫描件获取。

3、售价：人民币500元/本，售后不退。

五、竞标文件投递地址及竞标截止功夫

竞标文件投递地址：湖北省十堰市人民中路1号新华书店办公大楼四楼会议室

竞标截止功夫：2021年09月13日9:30时（北京功夫）

六、开标地址及开标功夫

开标地址：湖北省十堰市人民中路1号新华书店办公大楼四楼会议室

开标功夫：2021年09月13日9:30时（北京功夫）

七、招租人联系方式

招 租 人：湖北省新华书店（集团）有限公司十堰市分公司

地??? 址：湖北省十堰市人民中路1号新华书店办公大楼四楼会议室

联 系 人：马女士

电??? 话：18827350355

八、招租机构联系方式

代理机构：开元游戏??

邮??? 编：430071

地??? 址：武汉市武昌区东湖西路安然财富中心B座7-10楼（东湖大厦正对面）

联 系 人：孙丽、熊皓、乔付亚

电??? 话：0719-8102399；027-87816666-8310；16607287555

邮??? 箱：704139299@qq.com

九、信息颁布媒体

开元游戏、中国招标投标公共服务平台

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开元游戏

2021年08月27日

文件获取登记表

项目名称	?
项目编号	?	标的名称号	?
供给商/供给商名称	?
纳税人鉴别号/统一社会信誉代码	?
开户银行	?	行号	?
账号	?	发票类型	（增值税专用发票或普票）
授权代表	?	联系电话	?
地址	?	邮箱	?

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